Immobilien verkaufen & Immobilien vermieten
Auch in diesem Bereich unterstützen wir Sie gern.
Haus- und Wohneigentumsverwaltung
Unsere regelmäßigen Bürozeiten:
Montag: 09.00 bis 12.00 Uhr
Dienstag: 09.00 bis 12.00 Uhr sowie 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr
Donnerstag: 09.00 bis 12.00 Uhr sowie 13.00 Uhr bis 15.00 Uhr
Mittwoch und Freitag ist unser Büro geschlossen.
Termine nur nach vorheriger Vereinbarung.
Mail und Fax 24 Stunden erreichbar.
Sie erreichen uns zu den Bürozeiten:
Tel. 03744 / 183 99 18
FAX 03744 / 183 99 20
Mail: info@fuge-rodewisch.de
Anschrift:
Karlstraße 2
08228 Rodewisch
Unsere Dienstleistungen
AKKURAT
PÜNKTLICH
ZUVERLÄSSIG
WEG Verwaltung
Kaufmännische Aufgaben
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge,
- Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
- Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
- Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- ggf. Regelung von Personalangelegenheiten von Angestellten des WEG
- Und Weiteres
Technische Aufgaben
- Überwachung von Objekten, ggf. durch regelmäßige Begehungen
- Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
- Versicherungsabrechnung durchführen
- Einweisung Handwerker und Hausmeister
- Schlüsselbestellung
- Beauftragen von Sachverständigen
- Und Weiteres
Organisatorische Aufgaben
- Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
- Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften, inkl. Versand an Eigentümer
- Führung von Beschlusssammlungen
- Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen
- Beschwerdemanagement
- Und Weiteres
Rechtliche Aufgaben – nach Absprache
Mietsonderverwaltung
Liegen Wohnort des Eigentümers und der Ort des Wohnungseigentums nicht beieinander, ergibt sich oft für den Eigentümer ein enormer Zeitaufwand für die Betreuung seines Wohnungseigentums. Dann zeigt
sich die Betreuung durch den Fachmann immer für sinnvoll. Gern betreuen wir daher auch Ihre Eigentumswohnung:
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Optimierung der Betriebskosten
• Verteilung und Überwachung von Kleinreparaturen
• Turnusgemäße Begehung Ihrer Wohnanlage
• Überwachung der in Auftrag gegebenen Gebäudedienste und Leistungen
(Gebäudereinigung, Grünpflege, Hausmeisterdienste, Objektschutz, Wartungsfirmen)
Weitere Zusatzleistungen werden nach Absprache angeboten.
Hausverwaltung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Optimierung der Betriebskosten
• Verteilung und Überwachung von Kleinreparaturen
• Turnusgemäße Begehung Ihrer Wohnanlage
• Überwachung der in Auftrag gegebenen Gebäudedienste und Leistungen
(Gebäudereinigung, Grünpflege, Hausmeisterdienste, Objektschutz, Wartungsfirmen)
Weitere Zusatzleistungen werden nach Absprache angeboten.